Земельный участок

       Земельный участок у реки Западная Двина

Купи земельный участок и воплоти свою мечту


       Одно из самых замечательных предложений на сегодняшний день по переселению из больших городов, это земельный участок у реки, в экологически чистом районе.

       Мучил ли вас когда-нибудь вопрос о том, сколько усталости скопилось внутри, шныряя по улицам и проспектам, а порою, вообще не выходя из дома, уныло уткнувшись в окно? Современная жизнь в мегаполисе отдалила человека от природы полностью. Как только он вырывается загород, то начинает расцветать, возвращается домой довольный по уши, от соприкосновения души с высокой мерой чистоты, благоухания и созерцания природы. Проведя в лесу, на озере или на лужайке пусть даже пару выходных, обитатель мегаполиса начинает мечтать о том, как у него самого появляется земельный участок, но не где-то за городом, а вдали, в покое и умиротворении пения птиц; в его мечтах вырастает деревенский домик, с жёлтыми окошками в вечер отражающихся на водной глади. «Это, конечно, замечательно, – скажете вы, – но не каждый из нас может позволить себе купить земельный участок». Современные кризисы затянули на людях лямки и пояса. Мы начинаем приближаться внутренне к тому, нужно что-то менять, а порою ведь это необходимо. Казалось бы, вот он земельный участок у реки, где в твоих посильных руках нуждается долгожданный домик, о котором ты мечтаешь, но нынешний человек – трус, и жадность привязанности к своей квартире в большом городе обуревает им. Постоянное пристрастие к вещам съело его более чем наполовину изнутри, а неспособность многими из них владеть затянула в депрессивный аркан. Человеку стало нелегко оплачивать квартиру, его не устраивает оплата труда либо работа, которой он занимается, но самое страшное, что живёт в нём, это нерешительность. Кто-то согласен взять бесплатный дальневосточный гектар, но любым способом сохранить квартиру в городе, не осознавая, сколько ему потребуется на перелёты и обустройство отдалённого района. Сегодня немного, но ещё есть уголки наичистейшей по своему образу дикой природы в центральной части России, где можно купить земельный участок, за совсем небольшую стоимость, только люди либо не учитывают это, либо просто не знают.

Вот одно из таких предложений:

       Непосредственно, на берегу Западной Двины, продаются земельные наделы бывшего Сивецкого имения. Каждый, отведённый из них, представляет собой земельный участок, с установленными границами, согласно документам межевания и регистрации права. Всего девять земельных участков, размером от 33, 05 (3305 кв.м) до 44, 14 (4414 кв.м) сотки, и десятый – дорога 18,14 (1814 кв.м) сотки.


ЭКОЛОГИЯ

БЕРЕГ РЕКИ

ЛЕС

ЦЕЛЕБНЫЙ ИСТОЧНИК

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

ЭКОЛОГИЯ

БЕРЕГ РЕКИ

ЛЕС

ЦЕЛЕБНЫЙ ИСТОЧНИК

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

АСФАЛЬТ

ОХОТА

РЫБАЛКА

СКИДКИ

СПОКОЙСТВИЕ

АСФАЛЬТ

ОХОТА

РЫБАЛКА

СКИДКИ

СПОКОЙСТВИЕ

          Предлагаемые земли – место тихое, красивое и спокойное (до черты города Велижа – 2.5 км, в другом направлении сообщение фактически заканчивается), представляют собой определённое плато, защищённое с одной стороны резкой высокой возвышенностью, с другой же – Западная Двина (имеются три съезда к воде). Река настолько близко, что, оставив позади вереницей шагов свой земельный участок, можно окунуться в атмосферу замечательной самой чистой на сегодняшний день бегущей полноводной реки Смоленской области. Можно смело искупаться. Немного выше, в самом городе, находится пляж с уникальным чёрным песком, который летом нагреваться так, что ногам так горячо, что без обуви непросто добраться до воды. Имея в собственности земельный участок у реки бывшего Сивецкого владения, можно наслаждаться ледоставом; провести шикарный вечер в беседке возле мангала; заниматься рыбалкой, подводной охотой, промыслом зверя и птицы; развить пчеловодство или садоводство, производство агрокультур; сделать зону отдыха, то есть возвести домики для посещения и проживания на коммерческой основе. Если купить земельный участок не один, а несколько, то можно построить кемпинг (рядом совсем недавно сдан в эксплуатацию новый мост через Западную Двину, объездная дорога трассы Р133 Ольша – Невель); организовать агроусадьбу для туристов. На представленных для продажи и прилегающих территориях в нужную пору можно собрать большой урожай земляники; рядом лес, знатный грибами; недалеко – Дроздовский мох, богатый ягодами: черникой, голубикой, клюквой и брусникой. Территории болот, лесов и озёр Велижского района объявлены памятниками природы: имеют водорегулирующее, водоохранное и научное значение, являются угодьями обитания глухаря и журавля.




        С 1878 года, эти земли относились к Себежскому уезду Витебской губернии. Владелец Сивецкого имения имел польские корни – католик, пан Казимир Иванович Андукович; известен не только как землевладелец, но и как купец, имеющий торговые связи с Ригой, куда водным путём отправлял лес, льняное семя, пеньку, золу, зерно, спирт. В 1906 году имение перешло в собственность Энгельгардтов. Род Энгельгардтов – дворян и баронов происходит из Швейцарии. Вернер Энгельгардт состоял на царской службе, пожалован польским королем Владиславом имениями близ Смоленска. Именно он и стал основоположником большой по численности Смоленской ветви рода, из которых наиболее известен химик Александр Николаевич Энгельгардт, автор «Писем из деревни». В Велижской стороне к семейству Энгельгардтов относились Надежда Захаровна – владелица имений «Рудня» Сертейской волости и «Лесной дачи» 1860 год, а также Энгельгардты – хозяева имения «Сивец» Будницкой волости 1906 год. Совхоз «Сивец», образованный после 1917 года, возглавлял сын владельца Энгельгардта, агроном по образованию.

        Велиж, в прошлом, купеческий град, в 1797 году в нём проживало 14 купцов и 302 мещанина, знаменит своими земляками: Онуфрий Киселев – купец второй гильдии, меценат, художник, поэт, историк владелец парохода, построил на свои средства в г.Велиже кинотеатр «Грезы» (1911); Николай Никифоровский – действительный член Императорского Русского географического общества, этнограф, автор многих ценных книг; Николай Воейков – исправник уездного суда, меценат и общественный деятель, награждён орденами Святой Анны второй и третьей степеней, Святого Станислава, знак Отличия за беспорочную службу, построил Троицкую деревянную церковь в д. Маклок; Яков Цирельсон – автор картин: «Речь Ленина с броневика», «Баррикады», «В окопах после февраля 1917г.»; Моисей Евзеров – проложил северный морской путь; Георгий Красинский – полярный исследователь; Андрей Бембель – профессор, народный художник и скульптор Беларуси; Марина Попович – лётчик-испытатель, член Союза журналистов, заслуженный мастер спорта международного класса, её именем названа звезда в созвездии Рака; Николай Секистов – Лауреат Государственной премии СССР, главный конструктор КБ по созданию ракетных комплексов ПВО; Михаил Беров – заслуженный деятель искусств БССР, кинодокументалист, кинооператор Третьего Белорусского фронта; Михаил Болтунов – писатель, автор многих книг Главный редактор журнала «Ориентир» Министерства обороны России; Анатолий Волков – художник, автор многих полотен, член редакции журнала «Вожык»; Герман Грибакин – участвовал в спасении челюскинцев в качестве бортмеханика самолета Н.П. Каманина, за это был награжден орденом Ленина в возрасте 25 лет, член КБ им. Туполева; Георгий Довгялло – профессор, доктор медицинских наук, заслуженный деятель наук БССР; Василий Спиридонов – профессор, доктор филологических наук, преподает в Пражском университете; Александра Турик – заслуженная артистка РСФСР, народная артистка Осетии; Лев Шейнин – писатель, сценарист, юрист, на Нюрнбергском процессе представлял СССР, как помощник гособвинителя, автор книг: «Записки следователя», «Военная тайна», соавтор фильма «Встреча на Эльбе»; Василий Петров – генерал-лейтенант, председатель КГБ БССР; Иоганн Никитин – заслуженный мастер спорта, заслуженный тренер СССР, 10-кратный чемпион Мира по пулевой стрельбе, 8-кратный – Европы и 12-кратный – СССР; Абрам Заборов – белорусский художник, автор картин «Рыбаки озера Нарочь», «Вечер на рейде», которые репродуцировались на открытках в 1958–1962 гг.; Исаак Кац – участник создания первой советской атомной подлодки и авианесущего крейсера; Леонид Кравченко – народный депутат СССР, член ЦК КПСС, член президиума ВЦСПС, заместителем председателя правления Союза журналистов СССР, президент Федерации хоккея СССР; Татьяна Логунова – в годы ВОВ была партизанской связной, кандидат исторических наук, преподаватель МГУ, автор более 20 монографий по истории партизанского движения в годы ВОВ и послевоенному строительству; Владимир Мальченко – народный артист РСФСР, солист Государственного Большого театра; велижане Герои Советского Союза: Константин Заборовский, Павел Иванов, Мирон Коробешко, Тимофей Максимов, Самсон Немчёнок, Пётр Никулин, Николай Новицкий, Александр Амосенков, Пётр Селезнёв, Кирилл Скворцов. И это далеко не всё то – огромное количество профессоров, докторов наук, писателей, художников, героев войны и революции, родившихся в Велиже и окрестностях города, приравненного к Ленинграду во время ВОВ, за бои в черте города, которые велись более двух лет; града, который в 1812 году французы обходили при наступлении на Москву, так как не смогли взять его, а местный житель Клим завёл французов в болото, повторив подвиг Сусанина. В центральном парке, рядом с Аллей героев, похоронен Виктор Недоговоров – Герой Советского Союза, погибший в боях за Велиж, совершив героический поступок. Велиж также всегда помнит имена и незабываемые подвиги в его освобождении: Владимира Куриленко – Героя Советского Союза, захороненного в сквере Памяти героев у крепостной стены в городе Смоленске и Андрей Еременко – Героя Советского Союза, Героя ЧССР, Маршала Советского Союза, урна с прахом, которого, захоронена в Кремлёвской стене в 1970 году.

        На сегодняшний день Велиж – город с развитой инфраструктурой. Есть новая построенная и оснащённая школа, единственная на Смоленщине, соответствующая всем современным стандартам и требованиям, с компьютерными классами, тренажёрным залом, производится ввод в эксплуатацию бассейна (всего школ в самом городе четыре, две образовательные, одна спортивная детская юношеская и школа искусств, с музыкальным и художественном отделением); хорошая больница и поликлиника, дом малютки областного уровня; пять замечательных детских садиков, один из них – православный; дом инвалидов в посёлке Селезни (21 км от города), занявший первое место в Смоленской области по благоустройству; дом культуры, редакция, отдел внутренних дел (головная структура двух районов Велижского и Демидовского), музей; небольшая ведомственная гостиница в Энергосбыте, пожарная часть МЧС, отдельно – спасательная станция на водах МЧС областного обеспечения; автовокзал, Сберегательный банк, загс, две библиотеки взрослая и детская, городская баня, лесхоз, ресторан, два рынка; несколько кафе, одно довольно высокого уровня; очень много различных магазинов (по количеству магазинов на число населения Велиж занимает лидирующее место в Смоленской области) начиная от больших, таких как «Пятёрочка», «Магнит», «Лаваш», «Дикси», до магазинов одежды, обуви, спортинвентаря, рыболовства, золота, по уходу за домашними животными и т. д. В городе находятся: церковь Трёх Святителей и храм Кирилла и Мефодия, заслужившие почёт и уважение в народе отношением своих настоятелей. Велиж – город СТРОИТЕЛЕЙ, так и было издревле. Так что, если вы надумаете купить земельный участок, то для проведения работ любой сложности в строительстве, не будет никаких проблем! Сейчас велижане трудятся по всей стране определёнными строительными выездными вахтами. В Велижском районе огромное количество предпринимателей, занимающихся срубами, переработкой древесины, дровами, есть Леспромхоз, а также различные организации, небольшие швейные частные, ДРСУ; свой хлебозавод, славящийся лучшим хлебом (ранее его картофельными мешками набирали проезжающие люди из больших городов, таких как Москва, Санкт-Петербург, Псков и т. д.)

        Велижский район граничит: с Витебским районом Республики Беларусь (25 км), до Витебска, города Славянского Базара – 80 км; с Усвятским районом Псковской области (18 км); с Куньинским районом Псковской области (20 км); с Жарковским районом Тверской области (40 км); Западнодвинским районом Тверской области (38 км); с Демидовским районом Смоленской области (20 км), в котором находится национальный парк «Смоленское Поозерье»; с Рудняским районом Смоленской области (25 км). В Велижском и прилегающим районах находятся величайшие леса, более 50 болот; более 360 озёр, не считая прудов и рек, среди которых можно выделить такие, как: «Двинь-Велинское», с девятью островами (5280 га); «Усмынское» (758 га); «Ордоносно» (577 га); «Усвятское» (400 га); «Узмень» (482 га); «Жижицкое», с островами, их двадцать восемь (5860 га); «Щучье» (1080 га); «Вережунь» (572 га)…

       Велижский район – лучшая экологическая зона Смоленской области, имеет два целебных источника: «Крыжик» и «Пятинка». Вода старейшего из них «Крыжика» уникальна, не имеет аналогов в мире по составу, исцеляет любые недуги – была бы вера, смывает болезни и тревоги, помогает избавиться от врагов, видимых и невидимых, может стоять и не портится годами.

        Получив в собственность земельный участок у реки в данном месте, вы обретёте большой плюс для своего здоровья, как физического, так эмоционального и психологического, в совокупности – душевное равновесие. Может достаточно ютиться в городах, окутывая себя пеленой стресса и проблем?! Разве существует что-либо лучшее для человека, чем гармония спокойствия и тишины?! Земельный участок, в поселении Нижнее Красное, даёт шикарную возможность провести свой значимый отрезок жизни в контакте с природой, вдали от смога и суеты большого города, обретая благодать. У вас появиться наконец-то шанс посвятить себя отдыху от глубоких бытовых и прочих проблем, полюбить и посещать постоянно такие места, которые останутся в вашем сердце до последнего дня!

        Можно приобрести как один земельный участок, так и всё плато сразу. Межевое дело выполнено, в кадастровой и регистрационной палатах оформление правоустанавливающих документов произведены. В Генеральном плане Велижского района составлен и утвержден проект газификации, в который входят данные земли (подведение голубого топлива запланировано на 2018–2019 год). Дорога до деревни – асфальт, до границы первого земельного участка – электричество. Чистая продажа, без посредников. Каждый земельный участок находится в жилой зоне (земли поселений). Вид разрешённого использования ЛПХ. Для справки: земельный участок категории ЛПХ на землях населенных пунктов приравнен к ИЖС, можно строить жилой дом с пропиской, гаражи, склады, различные хозпостройки, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения; налогами на доходы производимая продукция на таких территориях не облагается.

        Велиж – определённый город очень дружных и отзывчивых людей, постоянно борющихся и объединяющихся во имя правды и добра, своим спокойствием обязанный самому себе, поэтому даже в 90-е годы был единственным городом Смоленской области без криминала!

        На период весенне-осеннего сезона цена на земельные участки снижена. Если вы решите купить земельный участок большего размера (то есть площадь в которую будет входит не один земельный участок у реки, а два и более), то можете рассчитывать на дополнительную скидку. Ознакомиться с ценами и скидками можно здесьРассмотрим различные предложения по бартеру (недвижимость Московская и Ленинградская область, а также автомобили, пиломатериалы и другие предложения, которые покажутся нам интересными).

        Данное предложение подходит не только для мегаполисов, но и для районов Крайнего Севера, а также для регионов с плохой экологией.      

Желаем удачных и выгодных приобретений!


Тел для связи: +7 (900) 220-74-47

Электронная почта: eulampiay@yandex.ru